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Données DVF officiellesMis à jour : octobre 2026

Prix immobilier à Toulon : 2 857 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Toulon. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.

Prix médian
2 857 €/m²
Tendance 12 mois
+2.3%
Transactions
3 018
sur 12 mois
Fourchette
1 750 - 4 818
€/m²

Prix par type de bien à Toulon

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement2 693 €/m²2 596
Maison4 345 €/m²422

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Données DVF Toulon : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Toulon.

Analyse du marché immobilier à Toulon

Le marché immobilier toulonnais a enregistré 181 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au m² pour tous types de biens est de 3 185 €. Les appartements affichent un prix médian de 3 065 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 5 347 €/m². La tendance sur 12 mois montre une légère baisse de -0.3%. Cependant, sur une période de 24 mois, le marché a connu une appréciation de +4.5%, indiquant une croissance préalable. Ces chiffres reflètent une stabilisation récente après une période de valorisation.

Le marché immobilier à Toulon en 2026

Toulon, ville portuaire majeure du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte 176 198 habitants. Son marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques, le distinguant d'autres métropoles régionales. La ville bénéficie d'un ensoleillement méditerranéen, offrant un cadre de vie prisé. Un moteur économique clé est la présence de la base navale, qui assure des emplois stables et génère une demande locative soutenue, notamment de la part du personnel militaire. Cette dynamique contribue à la résilience du marché local. Comparée à des villes comme Marseille ou Nice, Toulon a longtemps été considérée comme plus abordable, ce qui lui confère un potentiel de rattrapage en termes de valorisation immobilière. L'économie locale repose également sur le tourisme côtier, les services à la personne et une économie résidentielle. Ces facteurs combinés participent à l'attractivité de Toulon pour les acquéreurs et les investisseurs, malgré un contexte général de marché immobilier en évolution. Le marché toulonnais est ainsi influencé par une combinaison de son accessibilité relative sur la Côte d'Azur et de ses fondamentaux économiques solides, créant un environnement immobilier distinctif.

Villes comparables

Prix immobilier Marseille →Prix immobilier Nice →Prix immobilier Aix-en-Provence →Prix immobilier Montpellier →

Questions fréquentes sur l'immobilier à Toulon

Combien coûte un appartement à Toulon en moyenne ?

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Le prix médian pour un appartement à Toulon est actuellement de 3 065 € par mètre carré. Ce chiffre représente la valeur centrale des transactions enregistrées, offrant une indication du coût d'acquisition pour ce type de bien immobilier dans la ville.

Est-ce le bon moment pour vendre sa maison à Toulon ?

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La décision de vendre dépend de nombreux facteurs personnels. Sur les 12 derniers mois, le marché immobilier toulonnais a montré une légère tendance à la baisse de -0.3%. Cependant, sur 24 mois, la tendance était positive à +4.5%. Le prix médian d'une maison est de 5 347 €/m².

Quels quartiers de Toulon sont les plus recherchés ?

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L'analyse des prix immobiliers ne permet pas de désigner directement les quartiers les plus recherchés. Cependant, le prix médian des maisons à 5 347 €/m² est significativement plus élevé que celui des appartements à 3 065 €/m², ce qui peut indiquer une demande soutenue pour les biens individuels dans certains secteurs.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Toulon ?

▼
Le prix de l'immobilier à Toulon a connu des évolutions contrastées. Sur les 12 derniers mois, la tendance a été de -0.3%. En revanche, sur une période de 24 mois, le marché a enregistré une augmentation de +4.5%. Le prix médian actuel tous biens confondus est de 3 185 €/m².

Le prix de l'immobilier à Toulon est-il comparable à celui de Marseille ?

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Les données immobilières de Toulon montrent un prix médian au m² de 3 185 € pour tous types de biens. Une comparaison directe avec Marseille nécessiterait les données spécifiques de cette ville pour évaluer les différences ou similarités. Le marché toulonnais a enregistré 181 transactions sur 12 mois.

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