Prix immobilier à Aix-en-Provence : 4 923 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Aix-en-Provence. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Aix-en-Provence
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 4 819 €/m² | 1 849 |
| Maison | 5 879 €/m² | 254 |
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Données DVF Aix-en-Provence : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Aix-en-Provence.
Analyse du marché immobilier à Aix-en-Provence
Le marché immobilier à Aix-en-Provence affiche un prix médian au m² de 5 147 €. Les appartements se négocient en moyenne à 4 470 €/m², tandis que les maisons atteignent 5 706 €/m². Sur les douze derniers mois, la ville a enregistré 20 transactions. La tendance des prix sur 12 mois est de +6%, et sur 24 mois, elle s'établit à +3.2%. Ces chiffres indiquent une progression constante des valeurs immobilières dans la ville, reflétant une demande soutenue sur le long terme.
Le marché immobilier à Aix-en-Provence en 2026
Aix-en-Provence, ville de 143 097 habitants dans les Bouches-du-Rhône, se distingue par un marché immobilier premium. La ville est un pôle universitaire de prestige, attirant une population étudiante et académique. Sa qualité de vie provençale est reconnue, générant une forte demande résidentielle. Le marché local est caractérisé par une recherche d'appartements de standing et de mas provençaux, témoignant d'une clientèle exigeante. La proximité de Marseille, située à environ 30 minutes, positionne Aix-en-Provence comme une alternative résidentielle attrayante pour ceux qui cherchent un cadre de vie différent de la grande métropole. Sur le plan économique, Aix-en-Provence s'appuie sur le droit et les services, l'informatique avec des acteurs comme EDF et SAP, ainsi que le tourisme culturel et la gastronomie provençale. Ces facteurs contribuent à soutenir un marché immobilier dynamique, influencé par une demande constante pour des biens de qualité. Les villes comparables en termes de marché incluent Marseille, Toulon, Nice et Montpellier, bien qu'Aix-en-Provence conserve ses spécificités liées à son positionnement haut de gamme et son attractivité intrinsèque.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Aix-en-Provence
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