Prix immobilier à Le Havre : 2 277 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Le Havre. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Le Havre
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 197 €/m² | 1 638 |
| Maison | 2 392 €/m² | 761 |
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Données DVF Le Havre : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Le Havre.
Analyse du marché immobilier à Le Havre
L'analyse des données officielles DVF révèle une tendance récente à la baisse pour le marché immobilier du Havre. Le prix médian au m² pour tous types de biens s'établit à 3 217 €. Sur les douze derniers mois, une diminution de 2.5% a été enregistrée. Cependant, sur une période de vingt-quatre mois, la tendance était positive avec une augmentation de 5.8%. Le nombre de transactions sur les 12 derniers mois s'élève à 28, reflétant l'activité du marché. Le prix médian pour un appartement est de 3 000 €/m², tandis que celui d'une maison atteint 4 276 €/m².
Le marché immobilier à Le Havre en 2026
Le Havre, ville portuaire de la Seine-Maritime en Normandie, compte 172 366 habitants et présente un marché immobilier caractérisé par des dynamiques spécifiques. Son centre-ville, reconstruit par Auguste Perret, est classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, conférant à la commune une attractivité patrimoniale croissante. Cette particularité architecturale et historique contribue à l'identité de la ville et peut influencer la demande immobilière dans certains secteurs. Économiquement, Le Havre s'affirme comme le premier port de France pour les conteneurs, ce qui génère une activité logistique robuste et soutient l'emploi local. La présence du Grand port maritime de la Manche, acteur majeur de la logistique internationale, ainsi que d'industries pétrolières et chimiques, structurent le tissu économique de la région. Le marché immobilier havrais est actuellement perçu comme étant en forte dynamique, avec des prix qui restent parmi les plus compétitifs des villes portuaires européennes comparables, telles que Rouen, Caen, Rennes ou Amiens. Ces éléments contextuels sont essentiels pour comprendre les spécificités du marché immobilier local et les facteurs qui peuvent en influencer l'évolution à moyen et long terme.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Le Havre
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