Prix immobilier à Amiens : 2 359 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Amiens. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Amiens
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 470 €/m² | 769 |
| Maison | 2 271 €/m² | 858 |
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Données DVF Amiens : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Amiens.
Analyse du marché immobilier à Amiens
Le marché immobilier amiénois a enregistré 40 transactions sur les douze derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens s'établit à 3 391 €/m². On observe une nette distinction entre les segments, avec un prix médian de 3 262 €/m² pour les appartements et de 3 681 €/m² pour les maisons. La tendance des prix sur les douze derniers mois est à la hausse, avec une augmentation de +16.5%. Sur une période de vingt-quatre mois, la progression est de +4.1%, indiquant une valorisation continue du marché local.
Le marché immobilier à Amiens en 2026
Amiens, ville préfecture de la Somme en région Hauts-de-France, compte 135 502 habitants. Son marché immobilier est influencé par plusieurs facteurs distincts. La présence de sa Cathédrale Notre-Dame, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de ses Hortillonnages, contribue à une attractivité touristique et patrimoniale notable. Cette dimension culturelle et naturelle participe à la demande pour certains types de biens. Par ailleurs, la connexion ferroviaire rapide avec Paris, accessible en 1h05 par TGV, positionne Amiens comme une option pour les télétravailleurs et les acquéreurs en quête d'un immobilier plus accessible comparativement aux marchés du Grand Paris. Le marché amiénois montre un potentiel de valorisation en rattrapage par rapport à ces grandes agglomérations. Le tissu économique local, fondé sur l'agroalimentaire picard, la logistique et une reconversion industrielle notable avec l'exemple de l'ancienne usine Goodyear, soutient une dynamique d'emploi qui peut impacter la demande immobilière. Ces éléments combinés façonnent un marché avec des spécificités propres à la ville.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Amiens
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