Prix immobilier à Saint-Étienne : 1 239 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Saint-Étienne. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Saint-Étienne
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 1 196 €/m² | 2 395 |
| Maison | 2 208 €/m² | 210 |
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Données DVF Saint-Étienne : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Saint-Étienne.
Analyse du marché immobilier à Saint-Étienne
Le marché immobilier de Saint-Étienne affiche un prix médian au mètre carré de 1 296 € pour l'ensemble des biens immobiliers. Le prix médian des appartements est identique, s'établissant à 1 296 €/m², tandis que celui des maisons atteint 3 264 €/m². Sur les douze derniers mois, 33 transactions ont été enregistrées. La tendance du marché sur cette période a été une baisse de 6.3%. Cependant, sur une période de vingt-quatre mois, le marché a connu une appréciation de 3.2%.
Le marché immobilier à Saint-Étienne en 2026
Saint-Étienne, ville de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 172 565 habitants. Le marché immobilier stéphanois se distingue par son accessibilité, se positionnant comme l'un des plus attractifs financièrement parmi les grandes villes françaises. Cette caractéristique, combinée à un potentiel de rendement locatif, attire une population diversifiée. La ville est engagée dans un processus de rénovation urbaine significatif, notamment dans son centre-ville, soutenu par des investissements publics visant à moderniser les infrastructures et l'attractivité des quartiers. Cette dynamique de transformation est un facteur structurant pour le marché local. De plus, la proximité de Saint-Étienne avec Lyon, accessible en environ 45 minutes, offre une alternative résidentielle à moindre coût pour les primo-accédants ou ceux recherchant un cadre de vie différent du bassin lyonnais, tout en bénéficiant de son attractivité économique. Sur le plan économique, Saint-Étienne a opéré une reconversion post-industrielle, s'orientant vers le design et la manufacture, ce qui contribue à son dynamisme et à son positionnement au sein de la région.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Étienne
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