Prix immobilier à Grenoble : 2 502 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Grenoble. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Grenoble
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 280 |
| Maison | 3 334 €/m² | 50 |
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Données DVF Grenoble : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Grenoble.
Analyse du marché immobilier à Grenoble
Le marché immobilier grenoblois affiche un prix médian au mètre carré de 3 500 € pour tous types de biens. Les appartements se situent également à 3 500 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 656 €/m². Sur les douze derniers mois, 14 transactions ont été enregistrées. La tendance des prix montre une augmentation de +15.2% sur cette période, et de +2.1% sur les vingt-quatre derniers mois, indiquant une progression du marché.
Le marché immobilier à Grenoble en 2026
Grenoble, ville de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 158 454 habitants et se positionne comme un pôle économique et scientifique majeur. Reconnue comme la capitale mondiale de l'innovation technologique, elle bénéficie de la présence d'institutions de recherche de premier plan telles que Minatec, le CEA et STMicroelectronics. Cette concentration d'activités de haute technologie, notamment dans la microélectronique et la recherche fondamentale, attire une population internationale significative de chercheurs et d'ingénieurs, dynamisant ainsi le marché locatif. Au-delà de son dynamisme économique, Grenoble se distingue par son cadre montagnard exceptionnel, encerclée par les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne. Cette situation géographique confère à la ville une attractivité forte pour les activités de plein air et le tourisme de montagne, notamment le ski. Le marché immobilier grenoblois est donc influencé par ces facteurs combinés : une économie robuste axée sur l'innovation, une forte demande locative et un environnement naturel prisé. Cette combinaison crée un contexte particulier pour l'analyse des prix immobiliers.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Grenoble
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