Prix immobilier à Nancy : 2 284 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Nancy. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Nancy
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 2 264 €/m² | 1 699 |
| Maison | 2 503 €/m² | 181 |
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Données DVF Nancy : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Nancy.
Analyse du marché immobilier à Nancy
Le marché immobilier de Nancy a enregistré 103 transactions sur les 12 derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 3 583 €. Une tendance à la hausse est observée, avec une augmentation de +30.4% sur 12 mois. Sur une période de 24 mois, la progression est de +3%. Le prix médian des appartements atteint 4 681 €/m², tandis que celui des maisons est de 2 619 €/m². Ces chiffres indiquent une dynamique de valorisation récente, en particulier sur l'année écoulée.
Le marché immobilier à Nancy en 2026
Nancy, ville de 104 072 habitants située en Meurthe-et-Moselle dans la région Grand Est, présente des dynamiques immobilières spécifiques. Le marché local est influencé par plusieurs facteurs. La présence de la Place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, confère à la ville un prestige architectural notable, contribuant à l'attractivité de certains quartiers. De plus, Nancy est un pôle universitaire majeur de l'Est de la France, accueillant environ 50 000 étudiants. Cette population étudiante génère une demande significative sur le marché locatif, notamment pour les appartements. Comparativement à d'autres grandes métropoles françaises, le marché immobilier nancéien demeure plus accessible, ce qui peut représenter un facteur de considération pour les acquéreurs et les investisseurs. Sur le plan économique, la ville et sa région sont historiquement liées à l'industrie du luxe, comme en témoignent les cristalleries de Baccarat et Daum, ainsi qu'aux services universitaires et à des industries lorraines en reconversion. Ces éléments contribuent à structurer l'offre et la demande immobilière à Nancy.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Nancy
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Quels quartiers de Nancy sont les plus recherchés pour l'achat immobilier ?
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