Prix immobilier à Angers : 3 175 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Angers. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Angers
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 143 €/m² | 1 733 |
| Maison | 3 289 €/m² | 541 |
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Données DVF Angers : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Angers.
Analyse du marché immobilier à Angers
Le marché immobilier angevin affiche un prix médian au mètre carré de 3 492 € pour l'ensemble des biens. Les appartements se situent à 3 659 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 3 107 €/m². Sur les douze derniers mois, 24 transactions ont été enregistrées. La tendance des prix montre une évolution positive, avec une augmentation de +2.4% sur douze mois et de +2% sur vingt-quatre mois. Ces chiffres indiquent une progression mesurée du marché local.
Le marché immobilier à Angers en 2026
Angers, ville de 157 219 habitants située dans le Maine-et-Loire en Pays de la Loire, présente un marché immobilier influencé par plusieurs dynamiques locales. La ville est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre, figurant parmi les meilleures villes françaises dans divers classements. Son environnement est marqué par la proximité de la Loire, à environ 50 km, et de Nantes, accessible en une heure, le tout dans un cadre naturel préservé. Sur le plan économique, Angers bénéficie d'un tissu diversifié, avec des secteurs clés comme l'horticulture et le végétal, le numérique et les industries agroalimentaires de l'Anjou. La French Tech Angers est en pleine croissance, contribuant à une attractivité numérique reconnue au niveau national. Ces éléments structurent un marché immobilier où la demande peut être soutenue par l'emploi et l'attractivité résidentielle. L'équilibre entre ces facteurs économiques et la qualité de vie participe à la spécificité du marché angevin, le distinguant d'autres villes comparables comme Nantes, Tours, Rennes ou Le Havre.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Angers
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