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Données DVF officiellesMis à jour : octobre 2026

Prix immobilier à Montreuil : 6 034 €/m² en 2026

Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Montreuil. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.

Prix médian
6 034 €/m²
Tendance 12 mois
+3.5%
Transactions
1 077
sur 12 mois
Fourchette
3 810 - 8 367
€/m²

Prix par type de bien à Montreuil

TypePrix médian /m²Transactions
Appartement6 029 €/m²877
Maison6 146 €/m²200

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Données DVF Montreuil : source officielle

Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Montreuil.

Analyse du marché immobilier à Montreuil

Le marché immobilier à Montreuil a enregistré 81 transactions au cours des 12 derniers mois. Le prix médian au mètre carré pour tous types de biens s'établit à 578 717 €. Les appartements affichent un prix médian similaire de 578 717 €/m², tandis que les maisons présentent un prix médian de 5 607 €/m². La tendance sur 12 mois révèle une augmentation de +12002.4%, et sur 24 mois, une progression de +1%. Ces chiffres témoignent d'une dynamique d'évolution significative du marché immobilier local sur les périodes observées.

Le marché immobilier à Montreuil en 2026

Montreuil, située en Seine-Saint-Denis, se distingue par une population de 107 768 habitants. La ville a connu une transformation significative depuis 2010, caractérisée par une gentrification progressive. Cette évolution est en partie due à son accessibilité facilitée par la ligne 9 du métro, offrant un accès direct à Paris Nation, ce qui renforce son attractivité résidentielle pour les Parisiens. Montreuil est également reconnue pour sa scène artistique et culturelle dynamique, abritant de nombreux studios et galeries. Ce contexte a favorisé l'installation d'une population CSP+ croissante. Sur le plan économique, la ville attire des entreprises de l'industrie créative, notamment des studios de cinéma et de musique, contribuant à un profil socio-professionnel diversifié, incluant des professions tertiaires et des artistes. La proximité avec la capitale et cette effervescence culturelle et économique sont des facteurs clés influençant le marché immobilier local.

Villes comparables

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montreuil

Combien coûte un bien immobilier à Montreuil ?

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Le prix médian au mètre carré pour l'ensemble des biens immobiliers à Montreuil est de 578 717 €. Pour les appartements spécifiquement, le prix médian est également de 578 717 €/m². Les maisons affichent un prix médian distinct de 5 607 €/m².

Est-ce le bon moment pour acheter ou vendre à Montreuil ?

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Le marché immobilier à Montreuil a montré une tendance à la hausse, avec une augmentation de +12002.4% sur les 12 derniers mois et de +1% sur 24 mois. Cette évolution indique une dynamique positive du marché. Le nombre de transactions s'élève à 81 sur les 12 derniers mois.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Montreuil ?

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Les données officielles DVF ne fournissent pas de détails par quartier. Cependant, l'attractivité générale de Montreuil est renforcée par la présence de la ligne 9 du métro et d'une scène artistique active, facteurs qui influencent la demande sur l'ensemble de la ville. Le prix médian au m² est de 578 717 €.

Comment évolue le prix de l'immobilier à Montreuil ?

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Le prix de l'immobilier à Montreuil a connu une évolution notable. La tendance sur 12 mois est une augmentation de +12002.4%, et sur 24 mois, elle est de +1%. Le prix médian au mètre carré pour tous les biens est de 578 717 €.

Comment se compare le marché immobilier de Montreuil par rapport à Saint-Denis ?

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Les données spécifiques pour Saint-Denis ne sont pas fournies ici pour une comparaison directe. Cependant, à Montreuil, le prix médian au m² (tous biens) est de 578 717 €, avec une tendance positive de +12002.4% sur 12 mois, ce qui indique une dynamique locale forte.

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