Prix immobilier à Argenteuil : 3 433 €/m² en 2026
Prix médian au m², nombre de transactions et tendance du marché immobilier à Argenteuil. Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) : données notariées officielles.
Prix par type de bien à Argenteuil
| Type | Prix médian /m² | Transactions |
|---|---|---|
| Appartement | 3 094 €/m² | 481 |
| Maison | 3 812 €/m² | 350 |
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Données DVF Argenteuil : source officielle
Les prix affichés sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. Ces données recensent l'ensemble des transactions immobilières notariées en France. Le prix médian est calculé sur les 12 derniers mois dans un rayon autour du centre de Argenteuil.
Analyse du marché immobilier à Argenteuil
Le marché immobilier à Argenteuil affiche un prix médian au m² de 3 465 € pour tous types de biens. Les appartements se négocient à un prix médian de 3 465 €/m², tandis que les maisons atteignent 3 470 €/m². Sur les 12 derniers mois, le marché a enregistré 31 transactions, marquant une tendance à la baisse de -10.6%. Toutefois, l'évolution sur 24 mois montre une augmentation de +1.2%, indiquant une dynamique plus complexe et potentiellement une stabilisation après une phase de correction.
Le marché immobilier à Argenteuil en 2026
Argenteuil, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France, est une commune de 114 161 habitants. Son marché immobilier est influencé par sa proximité avec Paris, se positionnant comme un marché de report pour les acquéreurs parisiens, avec des prix significativement inférieurs, environ 50% de moins qu'à Paris intra-muros. La ville bénéficie déjà d'un accès direct à la capitale via le RER C. L'arrivée des lignes 15 et 17 du Grand Paris Express est susceptible d'améliorer encore davantage les connexions de transport, ce qui pourrait avoir un impact sur la valorisation future du parc immobilier. Les bords de Seine et un cadre de vie semi-résidentiel contribuent à l'attractivité d'Argenteuil, notamment pour les familles primo-accédantes. Sur le plan économique, la ville connaît une reconversion de son tissu industriel, avec un développement des services, et accueille une population résidentielle composée en partie de travailleurs se déplaçant quotidiennement vers Paris.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Argenteuil
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